📍 福岡市東区の工務店です✨
古賀市でも、ご縁いただきました🏡💚
その経験も含めて 小冊子（全84ページ） を作成📖
このHPと重複する内容もありますが…
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新築注文住宅福岡｜工務店×一級建築士設計｜家づくり相談は清武建設 
🚉 古賀市には
JR鹿児島本線の駅があり、
博多や天神へのアクセスも良好✨
駅近エリアは
通勤・通学に便利で
生活環境も整っています🏡
でも実際に土地を探すと…
💭「この価格でローンは通るの？」
💭「希望の家は建てられるの？」
そんな疑問に気づきます。
👉 不動産会社や銀行だけでは
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📖 小冊子を作成し
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📑 家づくりのご参考に
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建築士が資金計画を踏まえながら
家族の希望を形にできるかどうか
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「まずは相談してみよう」
――そう思った瞬間から、
安心の家づくりが始まります✨🏠
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（📖 小冊子の一部を掲載しています。🌿 ご興味をお持ちいただけましたら、📮 郵送にてお届けいたします。）☞資料請求
古賀市周辺の暮らしやすさ
古賀市は、都市へのアクセスと自然の豊かさを兼ね備えた住みやすい街です。
JR・高速道路・バスによる交通利便性に加え、スーパーやショッピングセンター、直売所などの買い物環境も充実。
さらに、海や山、公園などの自然を身近に感じられるのも大きな魅力です。
ファミリー層や子育て世帯にとって、安心して暮らせる環境が整っています。
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🚉 交通アクセス
- 鉄道：JR鹿児島本線が市内を横断し、博多駅まで快速で約20分。
- 高速道路：九州自動車道「古賀IC」があり、国道3号線とも接続。
- バス：西鉄バスが市内を運行し、通勤・通学にも便利です。
🛒 買い物環境
- 大型店：サンリブ、サニー、さらに近隣にはイオンモール福津もあり、日常の買い物に困りません。
- 直売所：「コスモス広場」や工場直売所で、新鮮な食材やお得な商品が手に入ります。
📖 小冊子の一部を掲載しています。🌿 ご興味をお持ちいただけましたら、📮 郵送にてお届けいたします。）☞資料請求
🌿 自然とレクリエーション
- 海：古賀海岸では、美しい海辺の散歩コースを楽しめます。
- 山：緑豊かな山々に囲まれ、散策道や自然公園が充実。
- 公園：花鶴が浜公園、千鳥が池公園、薬王寺水辺公園など、多彩な公園でリフレッシュ可能です。
🏡 生活環境
- 子育て：保育園から高校まで教育機関が揃い、子育て支援も充実。
- 医療：個人病院から総合病院まであり、安心の医療体制。
- 地域性：地域のつながりが深く、子どもも安心して暮らせる環境が育まれています。
住環境として
古賀市は、福岡市へのアクセスの良さと、自然・教育・医療の安心感が調和した街です。
都市の便利さを享受しつつ、ゆとりある暮らしを実現できる、ファミリー層に選ばれる住みやすいエリアといえます。
古賀市周辺の魅力と住宅地価格情報
古賀市の魅力的な暮らし
古賀市は、都市へのアクセスの利便性と自然の豊かさが調和した、住みやすい街として高い評価を得ています。
JR・高速道路・バスの交通網が整っており、博多エリアへの移動もスムーズ。
加えて、サンリブ・サニー・イオンモール福津などの商業施設が充実し、日常の買い物にも困りません。
さらに、古賀海岸や緑豊かな公園、山々といった自然環境が身近にあるため、心身のリラクゼーションにも最適です。
教育施設や医療機関も整っており、子育て世帯にとっても安心の生活基盤が築かれています。
土地価格（地価）の最新動向
■ 古賀市全体（2025年：公示地価）
- 住宅地平均： 7万7,712円／㎡（約25.7万円／坪） 前年比 +10.03％（上昇率全国20位）
- 商業地平均： 10万8,500円／㎡（約35.9万円／坪） 前年比 +14.75％
- 市全体（住宅含む平均）： 8万3,870円／㎡（約27.7万円／坪）
■ 地域別の公示地価（2025年）
主に住宅として利用されている標準地点の一例です
| 地域（最寄駅・距離） | 円/㎡（公示地価） | 坪単価（公示地価） |
|---|---|---|
| 中央5丁目（古賀駅 約1,400 m） | 90,000 | 約29.7万円 |
| 花見南2丁目（古賀駅 約1,500 m） | 83,500 | 約27.6万円 |
| 花鶴丘1丁目（古賀駅 約1,100 m） | 96,500 | 約31.9万円 |
| 日吉1丁目（ししぶ駅 約750 m） | 91,000 | 約30.1万円 |
これらの地点は、駅からの距離や周辺環境によって価格に差があり、「駅近ほど高め」の傾向が見られます。
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■ 今の庄地区（2025年：公示地価）
- 住宅地平均： 8.7万円／㎡（約28.8万円／坪）
前年比 +9.2％
■ 日吉地区での売買相場（2024年実績）
- 取引平均： 10.3万円／㎡（約33.9万円／坪）
前年比 +10.0％と活発な取引傾向
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解説ポイント
- 市全体では地価上昇が顕著で、住宅地平均でも前年比で10％超の上昇が見られ、人気エリアとしての評価がうかがえます。
- 駅に近い地域ほど価格が高めですが、「今の庄」や「日吉」なども、変動率が高く、注目のエリアです。
- 用途別の価格差も明確で、商業地は住宅地に比べて高い価格帯にあります。
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結びに…
古賀市は、「交通の利便性」「充実した生活環境」「豊かな自然」が揃っており、特に子育て世帯やファミリー層にとって魅力的な街です。
そこに加えて、地価の上昇傾向や地域ごとの価格差を踏まえると、資産性や将来性も期待できるエリアと言えるでしょう。
古賀市での建築事例も多数あり、地域特性を熟知した私たち㈱清武建設一級建築士事務所の建築士が、設計から工事まで一貫して対応いたします。どうぞ安心してお任せください。
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福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
弊社では営業を挟まずに、「建築士が直接お客様と対話」をさせていただきます。
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