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新築注文住宅福岡｜工務店×一級建築士設計｜家づくり相談は清武建設 
🚆 JR鹿児島本線
二日市駅・原田駅
🚋 西鉄天神大牟田線
筑紫駅・西鉄二日市駅・紫駅・朝倉街道駅
🏡 駅に近いと通勤通学は便利✨
でも住宅ローンの支払いは大丈夫？
💭 家族の希望の家を建てるには
土地はいくらで探せばいいの？
様々な疑問が浮かんできます
📑 下記の土地情報を参考にしながら
住宅ローン～設計～工事まで
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筑紫野市での土地選びメモ（商業利便・交通・坪単価の目安）
商業施設の利便性
市内には大型モールが点在し、日常の買物は車移動を前提にカバーできます。
- イオンモール筑紫野（天拝山徒歩約3分・朝倉街道徒歩約8分）
- ゆめタウン筑紫野（針摺東3-3-1）
- シュロアモール筑紫野（原田836-4）
- 筑紫野ベレッサ（美しが丘南1-12-1）
いずれも駐車場完備で“週末まとめ買い派”に便利です。
鉄道アクセス（主要駅と路線）
- JR九州：鹿児島本線（二日市・天拝山・原田）、筑豊本線（原田線：筑前山家）
- 西鉄：天神大牟田線（西鉄二日市・朝倉街道・桜台・筑紫）と、西鉄二日市から分岐する太宰府線
通勤・通学で駅を使う生活なら、上記の駅徒歩圏が候補に。
坪単価の目安（2025年・公示地価ベース）
※実勢価格は個別条件で上下します。以下は基準地に基づく参考値です。
| 具体エリア（標準地付近） | 2025公示地価の坪単価目安 |
|---|---|
| 二日市中央3（商業） | 71.4 万円/坪 |
| 二日市北1 | 46.3 万円/坪 |
| 二日市西3 | 47.6 万円/坪 |
| 紫2 | 43.6 万円/坪 |
| 筑紫駅前通1 | 39.3 万円/坪 |
| 針摺北3（朝倉街道エリア） | 38.0 万円/坪 |
| 桜台1 | 28.3 万円/坪 |
| 天拝坂4 | 29.0 万円/坪 |
| むさしヶ丘1 | 25.7 万円/坪 |
| 大字原 | 19.5 万円/坪 |
| 大字吉木 | 9.8 万円/坪 |
- 市全体の住宅地平均は 約32.5万円/坪（2025年）。駅近や商業地は40〜70万円台まで上がる地点もあり、「駅徒歩圏は福岡市内並みの水準に迫る場合も」という体感に近い分布です。
どう選ぶ？（駅利用の有無で考える）
- 駅を日常利用：二日市（JR/西鉄）・朝倉街道・紫・筑紫など徒歩圏を中心に。利便は高い一方、坪単価は40〜50万円台が目安（商業近接は70万円台も）。
- 通勤通学で駅利用が不要／車中心：むさしヶ丘・天拝坂・大字原・大字吉木など郊外寄りなら、20万円台以下〜30万円前後/坪で検討しやすく、駐車2〜3台や庭付き計画も取りやすいです。
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下記地域の全て設計施工実績あります。
🏙 福岡市内
中央区／博多区 ／東区 ／西区／南区 ／ 早良区 ／ 城南区
🏡 糟屋郡
新宮町 ／久山町 ／粕屋町 ／ 志免町 ／ 篠栗町 ／ 須恵町 ／ 宇美町
🌿 その他の市町
古賀市／福津市 ／ 宗像市 ／ 筑紫野市 ／ 春日市
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清武建設の対応
株式会社清武建設一級建築士事務所では、筑紫野市内でも設計〜施工の実績があります。
- 駅近のコンパクト敷地でも、勾配天井やロフト（＋α）で広がりを演出
- 郊外のゆとり敷地では、ランドリールームや大容量パントリー、スキップフロアなど暮らし＋αの提案も可能
「駅チカ×2階建て＋α」「郊外×平屋＋ロフト」など、ご希望の暮らし方・総予算に合わせて土地探し〜資金計画〜設計〜施工まで一貫対応します。
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📞092-201-8201
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定休日：火･水･GW･盆前後･年末年始
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福岡市東区箱崎7-2-14
清武建設一級建築士事務所
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福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
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