地域情報随時更新中（リンク）■ 福岡市内／中央区／博多区／東区／西区／南区／早良区／城南区■ 糟屋郡／新宮町／久山町／粕屋町／志免町／篠栗町／須恵町／宇美町■ 福岡県その他市町／古賀市／福津市／宗像市／筑紫野市／春日市／大野城市／太宰府市／朝倉市／筑前町／那珂川市／糸島市／小郡市／久留米市／うきは市／大刀洗町／桂川町／飯塚市／直方市／北九州市

🏡 福岡市城南区で一戸建てが可能なエリアと坪単価相場

福岡市城南区は、
福岡大学のある「七隈」の文教地区や、
油山など自然豊かな環境に恵まれています🌿

天神・博多へのアクセスも良く、
子育て世帯や落ち着いた暮らしを望む方に
人気の住宅エリアです💚

---

📍 主な戸建て住宅地と特徴

🎓 七隈（ななくま）

福岡大学がある文教地区。
教育環境が整い、子育て世帯に人気✨
地下鉄七隈線で都心へのアクセスも便利🚇
➡ 坪単価：公示地価 約62万円／坪
➡ 実勢取引 約74万円／坪

---

🌸 茶山（ちゃやま）・梅林（うめばやし）

自然豊かで閑静な住宅街🌿
梅林は高台に位置し、眺望の良い住宅も多い✨
➡ 梅林 坪単価：約39万円／坪（2024年時点）

---

🏞 南片江（みなみかたえ）・片江（かたえ）

戸建てが多く、広めの区画が特徴。
公園や学校も近く、ファミリー層に人気😊

---

🌳 長尾（ながお）

城南区南部に広がる閑静な住宅街。
緑豊かで、生活施設も揃っています🏠

---

🛤 干隈（ほしくま）

地下鉄「梅林駅」周辺に広がる住宅地。
戸建てが多く、交通の利便性と静かな環境を両立✨

---

👨‍👩‍👧 友丘（ともおか）

穏やかな住宅街で戸建て中心🏡
小学校や公園があり、子育て世帯に安心。

---

🌊 樋井川（ひいかわ）

川沿いに広がる落ち着いた住宅街。
戸建てが多く、自然を身近に感じられる環境🌿

---

🏯 友泉亭（ゆうせんてい）

名勝「友泉亭公園」があることで有名。
文化的な雰囲気を感じられる高級住宅街✨

---

🗻 油山（あぶらやま）エリア

自然公園のイメージが強いですが、
山すそには住宅街も点在🏡
緑に囲まれたスローライフが楽しめます🌳

---

💰 城南区の坪単価相場（2025年目安）

• 城南区平均（公示地価）：約61万円／坪
• 実勢取引平均（2021〜23年）：約57万円／坪
• 最新取引事例平均：約49万円／坪
• 七隈：62〜74万円／坪
• 梅林：約39万円／坪

👉 七隈は高めの相場、
梅林は比較的お手頃な価格帯です。

---

🌿 城南区の住みやすさポイント

✅ 自然環境：油山・樋井川・友泉亭公園など緑豊か🍃
✅ アクセス：地下鉄七隈線で天神・博多へ直結🚇
✅ 子育て環境：教育施設や治安の良さで安心😊
✅ 文教地区：七隈を中心に教育機関が集まる📚

---

✅ まとめ

福岡市城南区には、
七隈・茶山・梅林・片江・南片江・長尾・干隈・友丘・樋井川・友泉亭・油山 といった、
戸建て住宅が多く点在するエリアがあります✨

「都市の利便性」と「自然の落ち着き」を両立できる城南区は、
子育て世帯や落ち着いた暮らしを望む方に最適の住宅地です🏡💚

---

📖 ご希望の方には
「+αの家づくり」小冊子を無料で郵送 いたします📩
お気軽にご相談ください✨

📞 092-201-8201
📞 0120-01-5040

🗓 定休日：火･水･GW･盆前後･年末年始

✉ info@kiyotake.co.jp