平屋建て+αについて
📍1968年に筑前町にて創業し、現在、
福岡市東区の二拠点にて運営する工務店です✨
福岡県全域にて、多くの家づくりに携わらせていただきました🏡💚
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新築注文住宅福岡｜工務店×一級建築士設計｜家づくり相談は清武建設 
その経験から 小冊子（全74ページ） を作成📖
このＨＰの一部（前半と後半）に掲載しており、
ご興味いただければ、郵送いたします📮✨
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📱 筑前町 住宅地と坪単価まとめ
（地域 × 坪単価 × 特徴）
🏢 清武建設について
㈱清武建設一級建築士事務所は 1968年に筑前町で創業。
以来、半世紀以上にわたり筑前町での設計施工続け、土地の特性や価格動向に精通しています。
昨今、平屋建てが増え、弊社でも建築費事例が増えています。
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🏠 筑前町 全体の地価指標
※整備された分譲地の場合は下記と比較して割高になる傾向があります。
- 公示地価（住宅地平均・2025） … 約 7.7万円／坪（25,600円／㎡、前年比 +1.2%）
- 基準地価（住宅地平均・2024） … 約 7.3万円／坪（24,000円／㎡）
- 実勢相場 … 約 8〜10万円／坪
└ 低層住宅専用地域では 12〜14万円／坪の事例もあり - 取引事例 … 中心部で 9〜11万円／坪、郊外は 5〜7万円／坪
🚉 駅周辺エリア（JR・甘木鉄道）
※整備された分譲地の場合は下記と比較して割高になる傾向があります。
- 筑前山家駅（JR筑豊本線）周辺
・公示 … 約 8.1万円／坪
・取引事例 … 徒歩10分圏で 9〜11万円／坪 - 高田駅（甘木鉄道）
・公示 … 約 8.0万円／坪
・周辺実勢 … 7〜9万円／坪（住宅地）
・町役場や商業施設に近く、利便性高め - 太刀洗駅（甘木鉄道）
・公示 … 約 7.5万円／坪
・周辺実勢 … 7〜8万円／坪
・甘木及び久留米方面どちらも通勤圏で人気 - 山隈駅（甘木鉄道）
・公示 … 約 6.8万円／坪
・周辺実勢 … 6〜7万円／坪
・田園エリアも多く比較的落ち着いた価格帯
📝 まとめポイント
※整備された分譲地の場合は下記と比較して割高になる傾向があります。
- 駅近く（筑前山家駅・高田駅周辺） … 坪 9〜11万円台
- 太刀洗・山隈駅周辺 … 坪 6〜8万円台
- 全体平均 … 約 7〜8万円／坪 と福岡市近郊に比べて抑えめ
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🌿 その他の市町
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🏡 家づくりを考えるときは
土地＋建物＋外構（庭や塀）＋諸経費の合計が、
💰 住宅ローン＋自己資金の範囲内
に収まるか、しっかり検討する必要があります。
📍 土地の費用感 → 当掲載記事をご参考ください。
📐 建物や外構費用・諸経費 → 弊社建築士へお気軽にご相談ください✨
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📖 +αの家づくり 小冊子のご案内
これまでにいただいた
様々な家づくりの機会を活かし、
筑前町での施工実績あり
経験をもとに
実例をまとめた小冊子を
作成しました🏡✨
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🗓 定休日：火･水･GW･盆前後･年末年始
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福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
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中間コストや伝達ミスを減らし、低価格なフルオーダーのマイホームをお望みなら、ぜひ建築士に直接相談できる弊社にお任せください！
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