筑前町にて創業し､福岡市東区箱崎でも営業しています。地域に精通し、様々な対応が可能です。

📱 朝倉市 住宅地と坪単価まとめ

（地域 × 坪単価 × 特徴）

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🏠 市全体の地価指標

• 公示地価（2025住宅地平均） … 約 10.9万円／坪（+3.9％）
• 基準地価（2024住宅地平均） … 約 5.3万円／坪（+0.1％）
• 実勢相場 … 約 8万円／坪
  　└ 低層住宅専用：15.7万円／坪／ その他住居地域：9.6万円／坪
• 取引事例平均（2025） … 約 1.9万円／坪（件数少なめで変動大）

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🚉 駅周辺エリア

• 甘木駅周辺
  　・公示 … 約 13.2万円／坪
  　・徒歩1分 … 約5.6万円／坪
  　・徒歩5分 … 約6.6万円／坪
  　・徒歩10分 … 約7.5万円／坪

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🏙 中心部エリア

• 甘木中央 … 実勢 約16〜18万円／坪（条件により9〜17万円台もあり）
• 甘木西（美奈宜の杜など郊外団地） … 実勢 約8〜12万円／坪

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🌳 郊外・周辺エリア

• 田主丸寄りエリア（筑後川沿い／南西部） … 約5〜8万円／坪
  　└ JR田主丸駅近づくほど上振れ
• 秋月地区 … 実勢 約1.6万円／坪
• 佐田地区 … 現在 約3.0万円／坪（2022）／ 10年後予想 約4.0万円／坪
• 上寺地区 … 現在 約7.0万円／坪（2020）／ 2025予測 約6.0万円／坪

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📝 まとめポイント

• 中心部（甘木中央・駅近） … 坪15〜18万円台と比較的高値
• 郊外（甘木西・田主丸寄り） … 坪5〜12万円台が主流
• 山間部・旧城下町（秋月・佐田など） … 坪1〜4万円台と低価格帯も多い

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に収まるか、しっかり検討する必要があります。

📍 土地の費用感 → 当掲載記事をご参考ください。
📐 建物や外構費用・諸経費 → 弊社建築士へお気軽にご相談ください✨

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🏢 福岡市東区箱崎7-2-14（木工所：筑前町）
㈱清武建設 一級建築士事務所

🛠 創業1968年
📅 定休日：火･水･GW･盆前後･年末年始

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