📖 弊社は1968年に筑前町で創業しました✨
その当時より太宰府市で多くのご縁をいただき、
現在は 福岡市東区箱崎と筑前町の二拠点で営業中 🏢✨

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🌿 太宰府市で家づくりをお考えの方に、
少しでも参考になれば幸いです✨

📱 太宰府市住宅地と坪単価まとめ

（地域・駅 × 坪単価）

市全体の地価指標

相場（実勢）：約 29.2万円／坪
- 低層住居専用：27.6万円／坪
- その他住居専用：37.5万円／坪
基準地価（2024年）、住宅地平均：約 27.17万円／坪（＋6.75%）
取引価格実勢（2025年）：約 38.2万円／坪（＋19.2%）

駅エリア別坪単価

🏙 太宰府駅周辺

2025年公示地価：約 55.3万円／坪（＋6.40%）
基準地価（2024年）：約 21.2万円／坪
総平均（2024年公示＋基準）：約 42.5万円／坪

🏠 五条駅周辺

2025年公示地価（住宅地）：約 32.7万円／坪（−1.7%）
取引ベース相場（2023年）：約 32.9万円／坪（＋33.5%）
10年後の価格予想：やや下落傾向（−9.3%）

その他の主な地域ごとの公示地価

地域名	坪単価（万円／坪）
連歌屋	約 22.8万円（＋5.2%）
吉松	約 33.4万円（＋8.1%）
五条（2地点平均）	約 33.2万円（＋7.2%）
宛府（街区名）	約 11.6万円／坪（±0%）
御笠	約 10.7万円（＋1.5%）
朱雀	約 38.7万円（＋9.4%）
梅ヶ丘	約 23.1万円（＋8.1%）
水城	約 23.0万円（＋6.5%）
通古賀	約 44.6万円（＋5.2%）
都府楼南駅周辺	約 46.3万円（＋5.0%）

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下記地域の全て設計施工実績あります。

🏙 福岡市内
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土地＋建物＋外構（庭や塀）＋諸経費
の合計が、

💰 住宅ローン＋自己資金の範囲内
に収まるか、しっかり検討する必要があります。

📍 土地の費用感 → 当掲載記事をご参考ください。
📐 建物や外構費用・諸経費 → 弊社建築士へお気軽にご相談ください✨

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㈱清武建設一級建築士事務所

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