📱 春日市の住宅地と坪単価まとめ
（小学校校区 × 地域 × 坪単価）
🏫 春日小学校区
- 🌸 一の谷 … 約42万円/坪（公示）
- 🏡 小倉／昇町 …
🏫 春日北小学校区
- 🌸 桜ヶ丘 … 実勢 約37万円/坪、公示 約87万円/坪
- 🏡 岡本 …
- 🏠 須玖北 … 約44.6万円/坪（公示）
🏫 春日東小学校区
- ✨ 光町 … 約77万円/坪（公示）
- 🏡 千歳町 … 実勢 約72万円/坪
- 🏠 宝町 … 実勢 約79万円/坪、公示 約77.7万円/坪
- 🌱 若葉台西 … 約51.6万円/坪（公示）
- 🌱 若葉台東 …
🏫 春日原小学校区
- 🚉 春日原北町 … 約97.9万円/坪（公示）
- 🏠 春日原南／東町 …
🏫 春日西小学校区
- 🌿 泉 … 実勢 約34万円/坪
- 🏡 上白水 … 実勢 約36万円/坪
- 🏠 下白水北 … 約42.3万円/坪（公示）
- 🏠 下白水南 …
🏫 須玖小学校区
- 🏠 弥生 … 実勢 約29〜31万円/坪
- 🏡 須玖南 …
🏫 春日南小学校区
- 🌸 ちくし台 … 実勢 約31万円/坪
- 🍁 紅葉ヶ丘東 … 約42.6万円/坪（公示）
- 🏡 惣利 … 約41.7万円/坪（公示）
- 🏠 塚原台 … 実勢 約22万円/坪、公示 約31万円/坪
- 🌟 星見ヶ丘 … 約36.7万円/坪（公示）
- 🏡 若葉台西（一部） … 約51.6万円/坪（公示）
🏫 春日野小学校区
- 🏠 春日（市街地） … 約41.3万円/坪（公示）
- 🌳 春日公園 … 約75.4万円/坪（公示）
- 🏡 平田台 … 約45.0万円/坪（公示）
🏫 天神山小学校区
- 🏠 松ヶ丘 … 約36.0万円/坪（公示）
- 🏡 白水ヶ丘 … 約42.6万円/坪（公示）
- 🌟 星見ヶ丘 … 約36.7万円/坪（公示）
- 🏠 一の谷（一部） … 約42万円/坪
🏫 日の出小学校区
- 🌞 日の出町 … 約75.4万円/坪（公示）
🏫 大谷小学校区
- 🏡 大谷 … 実勢 約31万円/坪
🚉 交通アクセスの特徴
- 春日原エリア：JR春日駅・西鉄春日原駅が利用可、博多・天神へ好アクセス。
- 弥生／須玖エリア：JR南福岡駅、西鉄雑餉隈駅まで1.5km前後。
- 塚原台／星見ヶ丘エリア：JR博多南駅利用圏、バス便主体。
- 宝町／光町エリア：JR南福岡・春日駅、西鉄桜並木駅が徒歩圏で利便性良好。
🏡 土地利用・用途地域メモ
- 住宅専用エリア（低層）：塚原台・ちくし台（静かな戸建て街区）。
- 住居＋商業混在エリア：宝町・光町（駅徒歩圏で商業施設充実）。
- 中高層住居専用エリア：弥生（団地・マンションも立地）。
📌 備考
- 坪単価は2025年公示地価＋実勢取引価格を参考に換算。
- 校区は町丁目で細かく分かれます。購入検討の際は 春日市教育委員会の最新通学区域表をご確認ください。
🏡 家づくりを考えるときは、
土地＋建物＋外構（庭や塀）＋諸経費
の合計が、
💰 住宅ローン＋自己資金 の範囲内に収まるか、
しっかり検討する必要があります。
🌿 土地の費用感 は、当掲載記事をご参考に。
🏗️ 建物や外構費用、諸経費 については、
弊社建築士へお気軽にご相談ください。
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