粕屋町注文住宅・土地･住宅建築設計＆工務店
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📍 福岡市東区の一級建築士事務所の工務店です✨
お隣の粕屋町でも、多くの家づくりの機会をいただきました🏡💚
その経験をまとめた 小冊子（全84ページ） を作成📖
このHPに一部掲載し､重複しますが…
ご興味いただければ、郵送いたします📮✨
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新築注文住宅福岡｜工務店×一級建築士設計｜家づくり相談は清武建設 
粕屋町の戸建て用地（2025年7月）
📈 土地の状況と価格動向
- 公示地価の動き
2025年4月時点で粕屋町の坪単価は 317,355円。前年比 8.55%増 と、明確な上昇傾向を示しています。 - 住宅地の価格
住宅地平均は 坪単価294,600円。前年比 7.4%増 で、戸建て需要の高さがうかがえます。
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🏙 地理的・社会的な特徴
- 福岡市への近接性
粕屋町は福岡市に隣接し、中心部へのアクセスが容易。都市圏で働く世代のベッドタウンとして人気です。 - 交通利便性
JR九州の複数路線や高速道路が整備され、通勤・通学に便利。- 🚉 香椎線：長者原駅、伊賀駅、酒殿駅
- 🚉 篠栗線（福北ゆたか線）：門松駅、原町駅、柚須駅
駅近物件は特に人気が高い傾向にあります。
- 自然と都市の調和
都市的な利便性を持ちながら、田園風景や自然が多く残るため「都市と自然の両立」が魅力。 - 人口増加と若年層の流入
子育て世代が集まりやすく、今後も「元気な若い町」として人口増加が期待されています。
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🏡 清武建設の施工事例
粕屋町では、清武建設による戸建て住宅の施工事例もあり、実際の住まいづくりの参考としてご覧いただけます。
建築士が直接担当する「建築士ダイレクト」の強みを活かし、都市近郊にふさわしい＋αの住まいを数多く手掛けています。
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✅ まとめ
粕屋町は「都市近郊で自然と共存できる住環境」と「高い交通利便性」を兼ね備えた注目エリア。
戸建て用地需要が堅調に伸び、地価は上昇基調が続いています。
駅近を中心に人気が高く、これから家づくりを検討する方にとって魅力的な地域です。
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下記地域の全て設計施工実績あります。
🏙 福岡市内
中央区／博多区 ／東区 ／西区／南区 ／ 早良区 ／ 城南区
🏡 糟屋郡
新宮町 ／久山町 ／粕屋町 ／ 志免町 ／ 篠栗町 ／ 須恵町 ／ 宇美町
🌿 その他の市町
古賀市／福津市 ／ 宗像市 ／ 筑紫野市 ／ 春日市
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福岡注文住宅・工務店＆一級建築士事務所（株）清武建設
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