✨ 駅から徒歩10分圏内における宅地価格の平均値をまとめました。

これから土地を取得し、注文住宅をご検討される皆さまにとって、少しでもお役に立てれば幸いです。

JR（九州新幹線／鹿児島本線／久大本線）

※駅より徒歩10分圏内の土地価格の平均値

• 久留米駅… 約30.1万/坪
• 荒木駅… 約11.4万/坪
• 南久留米駅 … 約25.2万/坪
• 久留米高校前駅 … 約26.6万/坪
• 久留米大学前駅 … 約19.4万/坪
• 御井駅 … 約16.6万/坪
• 善導寺駅 … 約11.9万/坪
• 田主丸駅 … 約7.9万/坪
• 筑後草野駅… 約5.2万/坪

西鉄 天神大牟田線

※駅より徒歩10分圏内の土地価格の平均値

• 西鉄久留米駅 … 約54.4万/坪
• 櫛原駅 … 約33.1万/坪
• 花畑駅 … 約40.1万/坪
• 聖マリア病院前駅（旧：試験場前）… 約18.8万/坪
• 津福駅 … 約16.1万/坪
• 安武駅 … 約7.4万/坪
• 大善寺駅 … 約14.2万/坪
• 犬塚駅 … 約10.1万/坪
• 三潴駅 … 約10.7万/坪

西鉄 甘木線

※駅より徒歩10分圏内の土地価格の平均値

• 宮の陣駅 … 約22.9万/坪
• 五郎丸駅 … 約24.0万/坪
• 学校前駅 … 約7.5万/坪（取引相場）
• 古賀茶屋駅 … 約9.7万/坪
• 北野駅 … 約13.3万/坪
• 金島駅 … 約6.6万/坪
• 大城駅 … 約7.5万/坪

備考

• 出典は主に「土地代データ（公示地価2025年）」の駅別ページ／近郊エリア一覧です。学校前のみ駅別ページが見当たらないため、取引事例ベースの平均を補いました。値は用途（住宅地・商業地）の混在で上下します。実際の住宅地だけの肌感は上記より低く出ることが多いです。
• 「試験場前」は2024年3月に聖マリア病院前へ改称済みです。

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🏡 家づくりを考えるときは

土地＋建物＋外構（庭や塀）＋諸経費の合計が、

💰 住宅ローン＋自己資金の範囲内
に収まるか、しっかり検討する必要があります。

📍 土地の費用感 → 当掲載記事をご参考ください。
📐 建物や外構費用・諸経費 → 弊社建築士へお気軽にご相談ください✨

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