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新築注文住宅福岡｜工務店×一級建築士設計｜家づくり相談は清武建設 
🏡 宮若市の住宅地と坪単価の目安
📍 主な住宅地エリア
- 宮田エリア（宮田／本城／四郎丸／倉久／長井鶴／上大隈 など）
→ 坪単価 〜10万円。市中心部で商業施設や学校も近く、住宅ニーズが安定。 - 龍徳・磯光・鶴田・上/下有木 など
→ 坪単価 〜10万円。やや郊外で、土地は広めでも価格を抑えやすい。 - 若宮中心（福丸／原田／水原／宮永／平／竹原 など）
→ 坪単価 〜6万円。生活利便施設もあり、比較的落ち着いた環境。 - 山口〜脇田〜湯原エリア
→ 坪単価 〜8万円。自然が豊かで温泉・レジャーも身近。
👉 市全体の住宅地平均：約６万円／坪（公示地価ベース）。
整備された住宅用地
- 宮若市本城：住宅用地で 15万円／坪 という水準も見られます。
- 宮若市金丸：比較的便利なエリアで 8万円／坪 の事例があります。
※上下水道・接道条件・造成状況で価格差が大きく出ます。
🚗 交通・産業の特徴
- トヨタ自動車九州 宮田工場
→ 市を代表する産業拠点。雇用や関連企業が集まり、地域経済を支える存在です。住宅需要の安定にもつながっています。 - 九州自動車道のインター
→ 宮若IC／若宮ICが市内にあり、福岡市・北九州市・久留米市方面へのアクセスが良好。
→ 車通勤・物流の利便性が高く、住宅地選びの大きなメリットになっています。
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